Referencia #59492
Venta: US$ 380,000
Ciudad: Puerto Plata Ciudad - City, El Doral
Provincia: Puerto Plata
Habitaciones: 3
Baños: 3
Baños de visita: 1
Parqueos: 4
Superficie construida: 330 m2
Superficie solar: 836 m2
Estado: Usado
Año construcción: 2020
Mes de entrega:
VILLA SE VENDE, PUERTO PLATA, REPUBLICA DOMINICANA
VIVE EN UNA VILLA ESPACIOSA CON VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA, EN UN RESIDENCIAL SEGURO Y RODEADO DE NATURALEZA Y FRUTAS Y VERDURAS ORGÁNICAS FRESCAS
Villa de concreto muy bien construida ubicada en el deseable Residencial
El Doral en Puerto Plata. Condición "como nueva".
Villa fue construida en 2020 por uno de los mejores constructores de Puerto Plata, bajo la supervisión del propietario, un Ingeniero Estructural estadounidense.
El propietario construyó casa para vender, como parte de su residencia
permanente como inversionista. Continuó viviendo en la casa a través de la pandemia de COVID.
La casa tiene amplios fundamentos de concreto armado, vigas, columnas y
techo, y está diseñada para ser sísmica y resistente a huracanes.
Lote de 836 metros cuadrados, totalmente cerrado.
A 10 minutos de playas (Playa Chaparral y Playa Dorada). Vistas al mar y
a la montaña.
Extensos jardines, verduras orgánicas y muchas frutas tropicales.
Brisas casi constantes (“Trade Winds” del Atlántico Norte).
Más de 35 especies de aves nativas han sido vistas aquí, incluyendo loros, cuckoos, carpinteros e ibis. Muchos viven cerca debido a la proximidad del Parque Nacional.
Pequeña cuota mensual para el grupo de vecinos proporciona entrada cerrada con seguridad las 24 horas y otros servicios.
Recolección de basura 3 veces por semana, agua pública, alcantarillado público, electricidad (POP Electric) generalmente 24/7, cable (fibra óptica). Patrullas policiales diarias / nocturnas. El alcalde de Puerto Plata vive aquí.
Esta casa esta situada en la parte trasera y la elevación más alta en El Doral, con el Parque Nacional Monte Isabella en la parte posterior.
Ubicación tranquila, segura y accesible.
Muchos senderos para practicar senderismo, ciclismo y paseos a caballo.
20 minutos andando a playa.
A 10 minutos del centro de Puerto Plata y de todos los servicios. El Consulado Americano se encuentra junto a la entrada de El Doral. Consulado de Noruega también está cerca.
La casa incluye lavadora/secadora, estufa, refrigerador/congelador y aire acondicionado en la recámara principal. Los demás muebles no se transfieren.
Características Técnicas:
• Aproximadamente 330 metros de construcción más piscina y patio de
coralina con gran y hermoso Gazebo de concreto.
• 836 metros cuadrados de lote, totalmente cerrado por muro de concreto.
• Título tiene Deslinde (2021).
• Sala de estar / comedor da a la terraza de la piscina y balcón.
• Dormitorio principal / baño / closet / balcón privado.
• 2 dormitorios adicionales con amplios armarios y baño común 2do piso (vista al mar y a la montaña).
• Área del 2do piso adecuada para gimnasio o sala de estar adicional, tiene vistas al mar y a la montaña.
• Área de oficinas 2ª planta.
• Amplia cocina moderna con vista a jardines.
• Cuartos de servicio con camita y pequeño baño / ducha.
• Área de lavado con espacio lavadora / secadora y gran fregadero de utilidad.
• Grandes balcones con vistas al mar.
• Gran área de piscina / patio / cenador con pisos de coralina.
• Pequeño espacio afuera la casa para seguridad / otro personal de
servicio.
• Pequeño baño fuera de la casa en la piscina. Ducha exterior.
• Futuro ascensor de 3 pisos (o escalera) eje se extiende desde marquesina a todas las plantas y azotea abierta para el futuro ascensor, escalera a futuro apartamento.
• Área de techo plano sobre la cocina para una futura expansión /
apto.
• Amplio espacio para paneles eléctricos solares. El sistema eléctrico está preparado para la conexión.
• Cisterna de 4500 galones para almacenamiento de agua.
• 350 galones "Tinaco" en el techo proporciona agua de respaldo bajo presión a toda la casa.
• Portón eléctrico corredizo con control remoto para acceso a la marquesina.
• Puerta de entrada desde la calle con intercomunicador y cerradura de puerta con control remoto.
• Casita de concreto para 2 perros grandes.
Casa ha tenido el mejor mantenimiento. Los equipos eléctricos, de plomería y otros funcionan muy bien.
La casa tiene muchas características especiales:
• conectado a tierra eléctrico
• preinstalación de inversor eléctrico de respaldo
• sistema completo de alarma de seguridad
• cámaras de seguridad Dahua de alta calidad (acceso remoto por
teléfono celular)
• sistema de tratamiento de agua (filtración UV/reverse osmosis/carbono) proporciona agua potable
• gabinetes y puertas de caoba brasileña sólida. Herrajes para puertas sin óxido de alta calidad.
• Encimeras de granito en cocina, mármol blanco en baños.
• Los baños tienen pisos de baldosas blancas y las paredes están alicatadas hasta los techos.
• La mayoría de las barras de seguridad de acero instaladas dentro de las ventanas.
• Pantallas completas en todas las ventanas.
• Aire acondicionado, habitación principal.
• El sistema de ventilación de techo por gravedad, combinado con techos altos, reduce en gran medida la temperatura dentro de la casa.
• Techo inclinado de concreto armado completo con tejas de concreto “de por vida” Teja-Tek
• Todas las barandillas de los balcones y escaleras son de acero inoxidable.
• El interior del piso es de porcelana de alta calidad. Los pisos exteriores (marquesina, etc.) son de baldosas antideslizantes españolas de alta calidad.
• 4 parqueos, dos de ellos techados.
JARDINES
250 metros cuadrados de jardines orgánicos en terrazas con sistema de
riego por goteo y marcos de protección solar / lluvia.
• Muchos tipos de vegetales nativos (tomates, frijoles, lechugas, pak choi, jengibre, tarot, yuca, ajis, cúrcuma, hierbas, cilantro, auyama, batata, cebollas verdes y no nativos (col rizada, espárragos, pimientos picantes de varios países).
Rendimientos muy altos de frijoles y tomates criollos pequeños.
Frutas tropicales, todos produciendo, como naranja, limón criollo, lima persa, cereza, mango, aguacate, plátano, papaya, cocos, uva (vides importadas a la Costa Norte del Líbano hace 60 años).
Los jardines son MUY productivos. Un pequeño grupo de pollos (opcional)
dan huevos frescos y tienen su propia área cerrada y sistema de agua.
Contacto:
Cel. y Whatsapp: +1 809-994-1159
peter.47000@gmail.com
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