Detalles

Facilidades

Aire Acondicionado, Planta Eléctrica, Portón Eléctrico

Descripción

Imponente Local Comercial sobre la Av. Cayetano Germosén

Se vende moderno y funcional local comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Cayetano Germosén de Santo Domingo, ideal para corporaciones, instituciones, centros de distribución o empresas de servicios.

???? Terreno: 5,020 m² (33m de frente hacia la avenida x 150 metros de profundidad)
???? Construcción: aprox 2,000 m²
???? 275 m² de almacén
???? Parqueo: Capacidad para 60 vehículos

Distribución General del Local:
✅ Recepción amplia y funcional
✅ Oficina principal con baño
✅ 25 oficinas cerradas e independientes
✅ 5 oficinas ejecutivas de gerencia
✅ 3 salones de conferencias
✅ Área de caja y espacio para múltiples cubículos
✅ Área de comedor con kitchenette
✅ 2 baterías de baños para personal y visitantes

Área de Almacén:
275 m² de espacio operativo
3 oficinas administrativas
Baño completo con ducha
2 puertas de descarga para manejo eficiente de mercancías

Equipamiento y Facilidades Técnicas:
⚙️ Planta eléctrica de 280 kW, con tanque de 3,000 galones de combustible
❄️ Sistema de aire acondicionado con capacidad de 86.5 toneladas
???? Sistema contra incendios instalado
???? Sistema integral de cámaras de seguridad
???? Garita de seguridad en entrada principal
???? Cisterna con capacidad de 37,500 galones
???? Cuarto eléctrico independiente
✅ Ascensor instalado para mayor comodidad y accesibilidad

???? Ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de la ciudad. Entorno ideal para Embajadas, multinacionales, centros de operaciones, call centers, clínicas privadas, instituciones educativas o financieras.

???? Precio de Venta: USD $4,600,000

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