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Facilidades

Descripción

Villa de lujo de 2 niveles con 3 dormitorios y piscina cerca de la playa en Las Terrenas, unidad E4

Este nuevo complejo hotelero residencial estará ubicado en una zona muy popular de Las Terrenas. Es turístico, pero tranquilo, y está cerca de Playa Popy, restaurantes, tiendas y el centro de la ciudad.

Diseñado como un complejo hotelero y residencial inteligente, usted y sus invitados experimentarán la privacidad y la comodidad acogedora que normalmente se asocia con un hogar. Desde exuberantes plantas tropicales hasta iluminación, se pondrá énfasis en la elegancia y la sensación de bienestar y calma.

3 Ambientes Premium:
• HOTEL & SPA de 10 habitaciones, en dos niveles, con recepción, restaurante, lounge bar, spa, boutique y todos los servicios hoteleros necesarios para la gestión y mantenimiento de todo el complejo. 
• 12 SMART VILLAS de dos recámaras con alberca compartida. 
• El residencial VIP LUXURY VILLAS formado por 17 lujosas villas de 3 dormitorios con piscina privada.

Construcción, Materiales y Acabados:
La construcción de las obras grises (estructurales) se realizará de acuerdo con las normas dominicanas de construcción antisísmica del Ministerio de la Vivienda (MIDEV), por un equipo de ingeniería reconocido por varios proyectos de alta calidad en Las Terrenas. área.

Los acabados resaltarán la calidad de los materiales de construcción importados, entre ellos: 
• Grandes ventanales de aluminio anticiclónico de alta gama 
• Carpintería de roble a la medida 
• Piso de porcelanato: 60 cm x 60 cm (24” x 24”) 
• Piedra coral natural en los baños 
• Accesorios de baño, grifería, duchas Hansgrohe o equivalente 
• Iluminación LED 
• Aires acondicionados inverter de bajo consumo en los dormitorios 
• Fontanería de polietileno 
• Cableado de TV en cada dormitorio y en el salón

Áreas Comunes:
• Alumbrado público LED dentro de la residencia 
• Wifi 
• Seguridad 24/7 con guardias + video vigilancia 
• Muro perimetral de la residencia de 2.50 m de altura 
• Portal de acceso a la residencia 
• Lobby con servicio de alquiler/administración/conserjería, piscina 
• Electricidad 24/7 garantizada por la instalación de un generador de respaldo 
• Depósito de agua subterráneo que garantiza el suministro de agua 24/7 
• Tanque de gas común (propano) para cocinar y agua caliente 
• Mantenimiento de jardín y piscina incluido

El Hotel:
Las ultramodernas instalaciones del hotel le ofrecerán una experiencia de calidad y un confort inolvidable (Hotel, Spa, boutique, lounge bar, rooftop, restaurante gourmet, room service, concierge…)

Las 12 “Smart Villas”:
Al tratarse de un hotel destinado a beneficiar el potencial inversor, las SMART VILLAS se entregarán completamente amuebladas (cocinas, electrodomésticos, muebles, vajilla, ropa de cama, etc.), y contarán con todos los servicios del hotel.

Las 17 “Villas de Lujo”:
• Para su máxima comodidad, el interiorismo de su VILLA DE LUJO será opcional: podrá elegir entre amueblar su villa a su gusto, o aprovechar el asesoramiento de nuestro servicio de decoración de interiores. 
• La calidad de las VILLAS DE LUJO estará presente hasta en los más mínimos detalles: 
– Portón automatizado con apertura a control remoto para acceso exclusivo al área de VILLA DE LUJO 
– Piscinas individuales 
– Cocinas italianas completamente equipadas (refrigerador, horno, cocina a gas y horno de microondas 
– Los propietarios de las LUXURY VILLAS también tendrán acceso a todas las instalaciones del hotel (restaurante, lounge-bar, spa, boutique), incluidos los servicios opcionales del hotel como servicio de habitaciones, limpieza y lavandería.

Exención de Impuestos:
• Ley Confotur 158-01 “Fomento del Desarrollo Turístico” (modificada por la Ley 184-02) 
• Ventajas para los compradores: 
– Exención del impuesto de transferencia (normalmente un impuesto único del 3% según el valor fiscal de la propiedad) 
– Exención anual del impuesto predial por 15 años (1% anual de acuerdo al valor fiscal de la propiedad)

Los promotores reúnen más de 30 años de exitosa experiencia en promoción, construcción y gestión inmobiliaria, y una sólida reputación de seriedad y calidad gracias a la realización de varios proyectos de gran envergadura en Canadá, Francia y República Dominicana. Los socios operan en Las Terrenas desde hace varios años, con la gestión de apartahoteles y residencias, incluido uno de los hoteles boutique mejor valorados de Las Terrenas.

Plazos de Pago:
• 5% en la reserva 
• 5% al ​​obtener la licencia de construcción 
• 30% al inicio de la obra 
• 30% en el techo del primer piso 
• 20% en la instalación de las ventanas 
• 10% en la entrega de la unidad con su título de propiedad

Entrega:
Entrega 4to trimestre 2024

Las Terrenas es una ciudad en la costa norte de la República Dominicana, en la península de Samaná. Es conocido por sus kilómetros de playas vírgenes, incluidas Playa Las Ballenas, Bonita, Cosón y Las Terrenas. Hay personas de muchas culturas que llaman hogar a Las Terrenas, y es probable que escuche una variedad de idiomas hablados, incluidos español, francés, italiano, inglés y criollo. Palmeras y barcos de pesca de colores brillantes salpican la costa, tanto a lo largo del malecón de la ciudad como a lo largo de los largos tramos de playas vírgenes. Las actividades locales incluyen kitesurf, kayak, remo, pesca en alta mar, paseos a caballo y tirolesa, y se pueden alquilar autos, motos, scooters y bicicletas de montaña. A solo 25 minutos en automóvil del Aeropuerto Internacional El Catey Samaná, y aproximadamente 2,5 horas a Santo Domingo, y 3. 

Playa 0.3Km

Información de Contacto

Steve Hattie

Godominicanlife - Real Estate Solutions

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