Detalles

Facilidades

Descripción

Exclusiva Hacienda Tropical de Lujo con Vistas al Mar y la Montaña

Autosuficiencia y Potencial de Inversión en Hacienda El Choco

Ubicada dentro de una prestigiosa comunidad privada, esta excepcional propiedad estilo hacienda ofrece una combinación única de privacidad, amplitud, independencia, potencial de desarrollo y el auténtico lujo de vivir en el Caribe.

Situada sobre más de 7,200 m² de terreno tropical, la propiedad está rodeada de exuberante vegetación y disfruta de impresionantes vistas panorámicas al Océano Atlántico, creando un refugio natural de tranquilidad a pocos minutos de los principales servicios de la Costa Norte.

Construida bajo los más altos estándares de ingeniería alemana, esta residencia destaca por su solidez estructural, durabilidad y calidad a largo plazo.

Gracias a sus múltiples espacios habitacionales independientes, la propiedad es ideal como residencia privada de lujo, hogar multigeneracional o inversión generadora de ingresos mediante alquileres vacacionales o de larga duración.

🏡 Residencia Principal

La villa principal cuenta con 5 habitaciones distribuidas de manera flexible:

• Planta baja: 2 habitaciones con baños privados.
• Plantas superiores: 2 habitaciones actualmente configuradas como una amplia suite principal, con posibilidad de convertirse en una suite de lujo aún más espaciosa.
• Habitación adicional multifuncional con cama abatible tipo Murphy, ideal como oficina o dormitorio para invitados.
• Elegante sala de estar con paneles de madera inspirados en una clásica biblioteca inglesa, estanterías integradas y una puerta oculta que conecta con las habitaciones.
• Balcones envolventes en el segundo y tercer nivel con espectaculares vistas de 180° al océano y agradables brisas de montaña.
• Techos altos en toda la residencia que favorecen la ventilación natural.
• Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y la mayoría ofrece acceso directo a terrazas distribuidas en varios niveles.

🍽️ Cocina Gourmet y Áreas Sociales

Diseñada para el entretenimiento y la comodidad diaria:

• Amplia cocina de chef con gran isla central.
• Sistema de cocción dual: gas e inducción.
• Doble despensa.
• Vestidor (walk-in closet).
• Dos cuartos refrigerados para vinos y almacenamiento.
• Electrodomésticos modernos.
• Diseño de concepto abierto que integra cocina, comedor y sala principal.

🌴 Vida Exterior y Estilo de Vida Caribeño

Disfrute de un auténtico estilo de vida tropical con:

• Balcones de varios niveles con vistas al mar.
• Piscina con isla central y jacuzzi.
• Terraza techada y múltiples áreas de descanso al aire libre.
• Espacio exterior cubierto adicional ideal para bar, área de yoga o comedor al aire libre.
• Horno italiano de leña para pizzas.
• Jardines paisajísticos con árboles frutales maduros, incluyendo mango, aguacate, papaya, guanábana, chinola, cítricos, cacao, café e higos.
• Gallinero.
• Casa para jardinero con baño y ducha, apta para alojamiento de personal residente.
• Amplias áreas verdes ideales para familias y mascotas.

🏘️ Estructuras Adicionales y Potencial de Ingresos

La propiedad incluye:

• Apartamento independiente de 2 habitaciones y 2 baños.
• Apartamento independiente de 1 habitación y 1 baño.
• Casa para jardinero o alojamiento de empleados.
• Garaje cerrado para 2 vehículos.
• Estacionamiento adicional para más de 6 vehículos.

Perfecta para generar ingresos mediante Airbnb, alquileres vacacionales o arrendamientos de larga duración.

⚡💧 Sistemas Premium de Autosuficiencia

La propiedad ha sido diseñada para funcionar con total independencia operativa:

• Sistema eléctrico dual 110V / 220V compatible con estándares norteamericanos y europeos.
• Sistema de energía solar capaz de abastecer toda la propiedad:
  • 17 paneles solares de 500W para la residencia principal.
  • 2 paneles adicionales para el sistema de la piscina.
  • Banco de baterías de ion-litio de 16 kW.
• Pozo privado con cisterna de aproximadamente 10,000 galones.
• Sistema integrado de filtración y suavización de agua.
• Generador de respaldo diésel nuevo de 35 kW con tanque de combustible de 3,000 litros.

Estos sistemas proporcionan una extraordinaria independencia energética e hídrica, garantizando un funcionamiento confiable incluso ante interrupciones de los servicios públicos.

🏇 Amenidades de la Comunidad Hacienda El Chocó

Ubicada dentro de una exclusiva comunidad privada que ofrece:

• Ambiente tranquilo y de poco tránsito.
• Seguridad 24 horas.
• Centro ecuestre y rancho.
• Canchas de tenis.
• Excelentes carreteras e infraestructura.
• Hermosas áreas comunes ajardinadas.

Cuota de mantenimiento (HOA): US$550 mensuales, incluyendo seguridad, mantenimiento de áreas comunes, recolección de basura y servicios comunitarios.

📍 Ubicación Privilegiada

Estratégicamente ubicada en la Costa Norte:

• A 7–10 minutos de playas, restaurantes, colegios internacionales, centros médicos, supermercados y todos los servicios de Sosúa.
• A 12 minutos de Playa Encuentro, reconocida mundialmente como destino de surf.
• A 20 minutos de Cabarete, capital caribeña de los deportes de viento.
• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón (POP).

Una propiedad verdaderamente única que combina lujo, naturaleza, autosuficiencia y un extraordinario potencial de inversión en una de las ubicaciones más deseadas de la República Dominicana.

Distancia a la playa: 5 km.

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Steve Hattie - Go Dominican Life

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