Oficina en alquiler en Evaristo Morales, Santo Domingo

3 Parqueos
125 m2

Alquiler: US$ 2,500

Oficina en alquiler en Evaristo Morales, Santo Domingo

Referencia #13829

Referencia interna: 03

Alquiler: US$ 2,500

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Detalles

Ciudad: Santo Domingo, Evaristo Morales

Provincia: Distrito Nacional

Baños de visita: 2

Parqueos: 3

Superficie construida: 125 m2

Estado: Nuevo

Mes de entrega:

Facilidades

Acceso a electricidad y agua potable, Aire Acondicionado, Ascensor, Cisterna, Electricidad 24 horas, Planta Eléctrica, Portón Eléctrico, Pozo, Preinstalación A/C, Seguridad 24 horas, Sistema de Alarma, Terraza, Vista al Mar

Descripción

Local para oficinas en alquiler, ubicado en el 8vo. Nivel (último) de nuestro proyecto Torre Empresarial KM, situado en el centro de la ciudad de Santo Domingo, Avenida 27 de febrero No.325, próximo a la Avenida Winston Churchill con cómodo acceso de doble entrada vehicular (Avenida 27 de febrero y Calle Buen Pastor). 

El local tiene un área neta de oficina aproximada de 125Mts2; adicionalmente cuenta con el derecho de uso de una terraza exterior de 35M2 aprox., (sin costo adicional), ubicado en el 8vo., nivel (último) de nuestro edificio, siendo este el único local del 8vo. nivel (con acceso directo), con una maravillosa vista panorámica al mar y a nuestra ciudad (muro de cortina en cristal); El horario para el uso exclusivo de la terraza exterior es el siguiente:  De lunes a viernes de 8:00am a 6:00PM y sábado de 8:00am a 12:00pm. El área de la terraza está delimitada como indicamos a continuación: 1) El área de la terraza que da hacia la fachada Sur (Avenida 27 de febrero) 2) El área de la terraza ubicada hacia la fachada Este del edificio (limitado al área colindante con el muro de cortina de la oficina). Nuestro edificio consta con dos equipos de ozono instalados en las áreas del lobby principal y comedor común + equipo FRTD Smart Device (Medición de temperatura,detección de mascarilla y reconocimiento facial para almacenar los rostros que pasen por el dispositivo manteniendo un registro de todas las temperaturas de las personas que hacen entrada a nuestras instalaciones), equipo de germicida inteligente instalado en la cabina de ascensor que utiliza rayos UVC para matar el 99.% virus y bacterias, para evitar el posible contagio del Covid 19.

El precio de alquiler es de US$20.00M2/Mes + Itbis + US$3.00/M2/Mes correspondiente al pago mensual del mantenimiento de las áreas comunes del edificio. Este precio incluye pisos de mármol crema marfil, unidades de aire acondicionado (sin ducterias) + Tres (03) parqueos techados (2 parqueos techados en Torre KM y 1 parqueo techado en la Iglesia Buen Pastor) + parqueos techados adicionales (opcional) en la Iglesia Buen Pastor con un precio de alquiler de US$75.00/mensualaproximado.

Esta oferta de alquiler es tomando en consideración que es para duración de contrato de (2) años mínimo. Este precio no incluye las siguientes partidas:

a) Ducterias de aires acondicionados

b) Plafones

c) Trabajos divisiones de interiores.

d) Trabajos de instalaciones eléctricas internas.

e) Trabajos de instalaciones sanitarias internas.

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Características Generales del Edificio:

  • Diseño arquitectónico contemporáneo (Fachada frontal en cristales flotantes y panel composite de aluminio (Alucobond)).
  • Diseño estructural en pórticos y losas de Hormigón Armado conforme al nuevo reglamento para el análisis y diseño sísmico de estructuras aprobada por el Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones (MOPC) en el año 2011.
  • Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Santo Domingo, Avenida 27 de febrero No.325, (Próximo a la Avenida Winston Churchill) con cómodo acceso de doble entrada vehicular (Avenida 27 de febrero y Calle Buen Pastor).
  • Nueve Niveles, siendo Dos (2) Niveles de Estacionamientos.
  • Amplia altura entre-piso de 3.90 Ml.
  • Lobby/Recepción con doble altura, climatizado, amueblado y su diseño de interior con estilo contemporáneo.
  • Equipos de ozono instalados en las áreas lobby principal y comedor común, los cuales se encargan de la purificación, desinfección y eliminación de olores en el ambiente de nuestro lobby, comedor. Este equipo cuenta con un sistema generador en el ozono, el biocida desinfectante más potente y eficiente contra todo tipo de microorganismos (eliminación de virus, bacterias y hongos).
  • Termómetro digital a distancia marcar Coreray, modelo T-122 (área lobby principal).
  • Equipo FRTD Smart Deviceinstalado en el área lobby principal el cual se encarga de la medición de temperatura, detección de mascarilla y reconocimiento facial para almacenar los rostros que pasen por el dispositivo manteniendo un registro de todas las temperaturas de las personas que hacen entrada a nuestras instalaciones.
  • Ascensor panorámico MITSUBISHI de última generación para once (11) Pasajeros.
  • Equipo germicida inteligente instalado en la cabina de ascensor que utiliza rayos UVC para matar el 99.% virus y bacterias.
  • Instalación disparadores de gel antibacterial en las áreas comunes.
  • Pisos de mármol en lobby y pasillos en las áreas comunes.
  • Puertas flotantes entrada cada local de oficinas.
  • Dos (2) baños de visitas para damas y caballeros por nivel con diseño contemporáneo.
  • Terminación de alta calidad.
  • Área de estar, kitchenette y baño para empleados y choferes.
  • Iluminación natural en las áreas.
  • Sistema de seguridad CCTV (Circuito Cerrado).
  • Sistema de alarma en áreas comunes con monitoreo 24 horas.
  • Sistema detección de incendios.
  • Sistema contra-incendios y extinguidores
  • Sistema control de acceso ascensor y escalera principal 1er. Nivel
  • Sistema portón automatizado
  • Sistema de columnas para instalación sanitarias y kitchenette para cada local.
  • Área destinada para equipos de A/A por nivel.
  • Área destinada para ductos eléctricos, teléfonos y comunicaciones por nivel.
  • Agua permanente (Cisterna y sistema de pozo tubular).
  • Escalera principal y escalera de emergencia.
  • Disponibilidad de Lockers para almacenaje.
  • Generador Eléctrico de Emergencia con capacidad total.
  • Ducto para desperdicios.
  • Baños de conserjería primer (1er) Nivel.
  • Parqueo exclusivo para motores.
  • Vertedero común por nivel.

El  tiempo de entrega del mismo es de treinta (30) días. Quedamos a su entera disposición, para cualquier información o aclaración adicional que usted pueda necesitar.

Información de Contacto

Arq. Kristen Castro / Dolores Bautista

Inmobiliaria PAF

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