Detalles

Facilidades

Descripción

Un hotel boutique en obra gris de 13 unidades sobre un terreno de 1,825 m² ofrece un proyecto sustancial de desarrollo hotelero a unos 500 metros de la Playa de Cabarete, en Cabarete Este.

Ubicada en Jardín Deportivo, la estructura actual, de un solo nivel, cuenta con aproximadamente 600 m² de construcción e incorpora unidades de alojamiento, área de recepción, dos oficinas privadas, una amplia área de servicios, una piscina sin terminar y una caseta de seguridad independiente.

La propiedad es un fixer-upper auténtico. Las terminaciones interiores y exteriores, los acabados y la piscina aún deben completarse antes de poder operar.

Distribución de 13 unidades con recepción y oficinas privadas

La estructura actual está organizada en 13 unidades de alojamiento: 1 apartamento de dos habitaciones con dos baños completos, 8 estudios con un baño cada uno y 4 unidades de una habitación con un baño cada una. Dos baños completos adicionales están en el área común, totalizando 16 baños completos.

La parte frontal de la propiedad contiene un área de recepción/lobby y dos oficinas privadas separadas. Un amplio salón de servicios, área mecánica y almacenamiento aporta espacio de servicio adicional para una futura operación hotelera.

La propiedad es actualmente de un solo nivel y tiene potencial de expansión vertical. La propiedad encaja en el perfil típico de compra de negocio o propiedad comercial en la Costa Norte dominicana, donde la verificación del título, los permisos y el alcance de la renovación son las revisiones clave antes del cierre.

Un shell en obra gris para un nuevo concepto hotelero

Esta no es un hotel terminado ni en operación. El edificio es una estructura en obra gris que requiere terminación interior y exterior, acabados y trabajos adicionales de renovación.

Ya se han realizado algunas mejoras en las unidades del frente, incluyendo puertas, ventanas y puertas de balcón nuevas.

El aire acondicionado aún no está instalado y no hay planta eléctrica ni inversor en sitio.

Shell de piscina, caseta de seguridad y futura área de parqueo

En el centro de la propiedad hay un shell de piscina en el suelo sin terminar que aún debe completarse antes de usarse.

Los terrenos también incluyen áreas de jardín, una caseta de seguridad independiente cerca de la entrada y un portón corredizo para vehículos. Un amplio patio delantero ofrece una potencial futura área de parqueo.

La propiedad está en una comunidad sin HOA, por lo que no hay cuotas de condominio asociadas al sitio.

A 500 metros de la Playa de Cabarete

La propiedad está ubicada en Jardín Deportivo, Cabarete Este, aproximadamente a 500 metros / 6 minutos caminando de la Playa de Cabarete.

El centro de Cabarete está a unos 4 km / 8 minutos en carro, y el Supermercado Janet’s a unos 4 km / 6 minutos. El río La Boca queda a unos 1.2 km / 3 minutos en carro.

El Centro Médico Cabarete (CMC) está a unos 16 km / 20 minutos en carro, y el Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón (POP) a unos 25 km / 35 minutos.

Esta ubicación mantiene la propiedad fuera del centro de Cabarete manteniendo acceso conveniente a la playa, restaurantes, tiendas y otros servicios del pueblo. Cabarete es internacionalmente conocida por los deportes acuáticos (kitesurf, windsurf y surf), que generan demanda de visitantes durante todo el año y respaldan el uso hotelero de la propiedad.

Proyecto hotelero de múltiples unidades en Cabarete Este

La configuración comercial hotelera actual le da al próximo dueño una base física sustancial desde la cual completar un concepto de alojamiento, en lugar de empezar con un lote vacío.

La combinación de 13 unidades de alojamiento, área de recepción, oficinas privadas, áreas de servicio, shell de piscina y un sitio de 1,825 m² puede servir para un hotel boutique, aparthotel, retiro de bienestar u otro concepto hotelero, posicionando la propiedad dentro del mercado más amplio de inversión comercial en la Costa Norte dominicana.

Se permite el uso de alquiler a corto plazo una vez completada la propiedad.

Para quién es esta propiedad

Esta propiedad es adecuada para emprendedores hoteleros que buscan un shell multi-unidad existente, ya que incluye 13 unidades de alojamiento junto con áreas de recepción y oficinas. También es adecuada para desarrolladores que buscan un proyecto sustancial de renovación en Cabarete Este, pues el sitio combina 600 m² de construcción existente con un lote de 1,825 m². Compradores considerando un concepto de hotel boutique o aparthotel encontrarán que la distribución actual fue diseñada en torno a múltiples unidades de alojamiento y uso hotelero comercial, y operadores considerando una propiedad de bienestar o retiro encontrarán que el amplio sitio, la configuración de alojamiento, las áreas de jardín y el shell central de piscina proveen un marco físico adaptable a un nuevo concepto. Los compradores dispuestos a terminar un fixer-upper en lugar de adquirir un negocio en operación deben notar que el edificio y la piscina requieren un trabajo significativo de terminación antes de poder usarse.

Agende una visita a esta propiedad en Cabarete Este

Para conocer más sobre esta propiedad hotelera en obra gris cerca de la Playa de Cabarete o agendar una visita, llame al +1 (809) 571-2100.

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